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??? 一家權威市場研究機構通過對上海官方的“網上房地產”樓盤數據進行統(tǒng)計分析，發(fā)現7月份上海商品住宅新盤成交面積同比下降69％，環(huán)比下降32％，月成交均價環(huán)比下降24％。

??? 這家機構據此形成的報告特別指出，盡管存在偶發(fā)因素，但是這個24％的跌幅，已是2005年7月以來上海房價最大環(huán)比跌幅，也是這三年新一輪調控以來的最大跌幅。

??? 統(tǒng)計顯示，7月，上海19個區(qū)域的樓市成交表上一片“綠意”。成交面積同比無一區(qū)增長，降幅高達八成以上者有普陀（-90％）、虹口（-90％）、黃浦（-88％）、楊浦（-87％）和閔行（-85％）等五個之前重要的住宅供應區(qū)。

??? 而8月份，根據上海佑威房地產研究中心數據，雖然平均成交價格環(huán)比小幅回升，但成交量仍然持續(xù)低迷，同比降幅近70％。

??? 與此同時，整個長三角的樓市僵局也開始打破。7月份，上海、南京、杭州、南昌的商品住宅成交量同比降幅分別高達68％、47％、58％和58％。業(yè)內稱，下半年整體市場疲軟幾成定局。