住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，是居民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的居住環(huán)境問(wèn)題，關(guān)系著居民的切身利益。然而，一直以來(lái)，一些無(wú)物業(yè)開(kāi)放式住宅小區(qū)和老舊商品房住宅小區(qū)，因缺乏有效管理和沒(méi)有維修基金，小區(qū)環(huán)境“臟、亂、差”問(wèn)題一直得不到解決。而即使有物業(yè)的商品房住宅小區(qū)，因?yàn)檎狈?duì)物業(yè)的有效管理，小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生矛盾依然突出。
上述環(huán)境衛(wèi)生的問(wèn)題該如何破解？去年8月25日以來(lái)，吳江太湖新城開(kāi)展了環(huán)境衛(wèi)生整治競(jìng)賽，通過(guò)競(jìng)賽，一批居民反映強(qiáng)烈、環(huán)境衛(wèi)生突出的住宅小區(qū)面貌煥然一新，受到居民普遍歡迎和好評(píng)。
通過(guò)近幾年快節(jié)奏的開(kāi)發(fā)建設(shè)，吳江太湖新城面貌發(fā)生日新月異的變化，然而，當(dāng)你深入到一些老舊小區(qū)，環(huán)境“臟、亂、差”的頑疾卻得不到有效解決。分析原因，吳江太湖新城物業(yè)管理辦公室常務(wù)副主任張國(guó)英介紹，吳江太湖新城松陵城區(qū)無(wú)物業(yè)開(kāi)放式小區(qū)有110個(gè)，這類(lèi)小區(qū)長(zhǎng)年處于開(kāi)放狀態(tài)，環(huán)境衛(wèi)生不僅長(zhǎng)期得不到有效管理，又加上居住人口密集，人口流動(dòng)性大等原因，導(dǎo)致這些小區(qū)普遍存在環(huán)境衛(wèi)生“臟、亂、差”的問(wèn)題；政策性拆遷安置小區(qū)由于失地農(nóng)民身居城區(qū)，他們的生活習(xí)慣一時(shí)無(wú)法改變，導(dǎo)致違章搭建、亂堆亂放、亂牽亂掛、毀綠種菜等“頑疾”突出；而商品住宅小區(qū)，雖然有物業(yè)管理，但小區(qū)“區(qū)齡”不同、居住的人群不同，以及物業(yè)公司不同，而導(dǎo)致小區(qū)的環(huán)境狀況存在很大差異。
針對(duì)小區(qū)環(huán)境存在的各種頑疾，吳江太湖新城一一開(kāi)出“藥方”。針對(duì)無(wú)物業(yè)開(kāi)放式小區(qū)和2004年9月1日以前建成的老舊商品房住宅小區(qū)環(huán)境整治沒(méi)有資金問(wèn)題，吳江太湖新城落實(shí)整治資金600萬(wàn)元，以解決社區(qū)和無(wú)維修基金老舊小區(qū)長(zhǎng)期以來(lái)“巧婦難為無(wú)米之炊”的痛點(diǎn)。
在落實(shí)整治資金的基礎(chǔ)上，吳江太湖新城開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生整治競(jìng)賽。競(jìng)賽共涉及松陵城區(qū)12個(gè)社區(qū)180個(gè)小區(qū)。為體現(xiàn)競(jìng)賽的公平性，吳江太湖新城根據(jù)住宅小區(qū)的現(xiàn)狀將參賽單位分為甲、乙、丙三個(gè)考核組，甲組為無(wú)物業(yè)開(kāi)放式住宅小區(qū)，乙組為政策性安置小區(qū)，丙組為商品房住宅小區(qū)。通過(guò)對(duì)甲、乙、丙三組住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治情況進(jìn)行考核評(píng)估，按競(jìng)賽成績(jī)由高到低，對(duì)每組獲獎(jiǎng)的社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。通過(guò)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的機(jī)制，推進(jìn)社區(qū)的環(huán)境整治，還老百姓一個(gè)清爽的環(huán)境。
去年以來(lái)，吳江太湖新城對(duì)油車(chē)街新村、北門(mén)小區(qū)、水廠宿舍等9個(gè)無(wú)物業(yè)開(kāi)放小區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)整治。除此之外，對(duì)110個(gè)無(wú)物業(yè)開(kāi)放式小區(qū)衛(wèi)生死角、亂堆亂放現(xiàn)象進(jìn)行集中整治。23個(gè)政策安置小區(qū)和47個(gè)商品住宅小區(qū)也積極行動(dòng)起來(lái)，加入到了環(huán)境整治行動(dòng)中來(lái)。通過(guò)整治，小區(qū)的整體環(huán)境大大提升，居民的生活品質(zhì)得到提升。
本文來(lái)源：姑蘇晚報(bào)
|