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購房者愈來愈濃的觀望情緒雖然使商品房和二手房交易量雙雙受挫，卻使租賃市場悄然復(fù)蘇。

昨天，據(jù)美聯(lián)物業(yè)、21世紀(jì)不動產(chǎn)等多家中介公司統(tǒng)計(jì)，從9月開始，本市租賃成交量環(huán)比上漲2.8%，單套平均租金也從8月的1680元上漲到1820元，漲幅高達(dá)8.2%。“樓市的買賣與租賃如同一個蹺蹺板，一頭上升，一頭必然下降，”美聯(lián)物業(yè)總經(jīng)理白紀(jì)遠(yuǎn)表示,今年上半年，買賣市場火爆，壓制了租賃市場的發(fā)展，而目前房價太高，剛性需求又逐漸轉(zhuǎn)向租賃市場。

而21世紀(jì)市場研究部分析師認(rèn)為，二手房業(yè)主的心態(tài)也隨之改變，尤其是一居室的業(yè)主，因?yàn)榉孔颖旧聿怀钯u，所以見市場行情稍有不好，就由出售改成出租。