你是不是也在還貸呀?
現(xiàn)在買(mǎi)房子,貸款成為必然,很多人都投身還貸大軍中。還貸的日子,得學(xué)會(huì)理財(cái),得學(xué)會(huì)節(jié)制,要學(xué)會(huì)記賬的生活,一切都迫于那個(gè)每月必到的扣款日——
人民銀行蘇州中心支行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至2009年6月末,全市個(gè)人住房貸款余額1207億元,比年初增長(zhǎng)18.8%;同比增加127億元。
每個(gè)房貸家庭都有一本還貸賬,每本房貸賬后面都有一個(gè)還貸的故事。年輕人結(jié)婚、新蘇州人落戶(hù)需要安個(gè)遮風(fēng)避雨的家;成家立業(yè)了,孩子讀書(shū)又要想著物色學(xué)區(qū)房;經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)了,面對(duì)裁員的壓力,可是還貸的重任在肩上,必須自謀出路……不同經(jīng)歷的人共同續(xù)寫(xiě)著還貸的話(huà)題。
故事1
房貸逼我走上自主創(chuàng)業(yè)路
【宏觀(guān)掃描】
金融危機(jī)的浪潮影響著社會(huì)各行各業(yè)。對(duì)于身負(fù)還貸的“房奴”一族來(lái)說(shuō),在面臨失業(yè)壓力的同時(shí),如何來(lái)按時(shí)每月還款就成了千鈞重?fù)?dān)。不乏有“房奴”身心俱疲,但更有“房奴”主動(dòng)應(yīng)戰(zhàn),走上了自主創(chuàng)業(yè)路。
半年不用化妝品
許建偉供職于工業(yè)園區(qū)出口加工區(qū)一家外企,妻子小Q是位時(shí)尚的自由職業(yè)者。2005年初,夫妻倆在園區(qū)買(mǎi)了一套一居室的精裝公寓。
40多平方米的面積雖然小了點(diǎn),但小Q有自己的主張:家務(wù)、用餐基本外包,輕松舒適最重要。而且30多萬(wàn)的總房款,對(duì)兩人來(lái)說(shuō)基本不是太大的負(fù)擔(dān)。許建偉夫妻兩人的時(shí)尚生活一點(diǎn)也沒(méi)因房貸打折扣,三天兩頭要做自己喜歡做的事,外出看看自己想看的風(fēng)景,小Q的生活日程安排得很“潮”。
隨著 房?jī)r(jià)的不斷躥高,許建偉和妻子“探討”起房子的事來(lái)。房勢(shì)緊逼,2007年4月,許建偉果斷決定賣(mài)掉兩人共同搭建的第一個(gè)愛(ài)巢,在湖東換置了一套160平方米的房子。繳納二次購(gòu)房的首付款后,余下的全用在了裝修上,賣(mài)房的錢(qián)所剩無(wú)幾。“雖然有公積金,但每月6000多元的房貸還是有很大壓力的,”許建偉對(duì)記者說(shuō),如果早兩年一步到位買(mǎi)個(gè)大房子,還房貸就不會(huì)這樣吃力。晚兩年買(mǎi)房,讓許建偉多出手了近50萬(wàn)。
為彌補(bǔ)當(dāng)年的決策失誤,妻子小Q取消了每月一次國(guó)內(nèi)游、每季一次的國(guó)外游計(jì)劃,甚至半年多都沒(méi)買(mǎi)化妝品。
為還貸沉浮股海
妻子小Q的收入不穩(wěn)定且沒(méi)有住房公積金,還房貸的擔(dān)子基本
上全壓在了許建偉一個(gè)人身上,雖然每個(gè)月有2000多元的公積金,但4000元的缺口讓習(xí)慣了“月光族”的兩人感到了壓力。心疼妻子的許建偉決定用業(yè)余時(shí)間搞創(chuàng)收。
2007年,股市行情喜人,朋友們說(shuō)再爛的垃圾股都能賺錢(qián),從來(lái)沒(méi)有炒過(guò)股的許建偉動(dòng)了心,也開(kāi)了個(gè)戶(hù)加入了股民行列。自己沒(méi)有太多時(shí)間研究股市,他便找了一個(gè)資深股民朋友搭順風(fēng)車(chē),沒(méi)想到短短的半年時(shí)間竟然也賺了十幾萬(wàn)。旗開(kāi)得勝,這讓許建偉對(duì)投身股市的信心倍增,他開(kāi)始投入大量的時(shí)間研究股市行情,至2007年10月,許建偉已成功地從股海中賺到40多萬(wàn)元,其中抽出30萬(wàn)元提前還了部分房貸,余下的10萬(wàn)元繼續(xù)“作戰(zhàn)”。
在經(jīng)歷了2007年的前所未有的繁榮后,2008年的股市突然進(jìn)入一個(gè)大轉(zhuǎn)折,持續(xù)大幅陰跌,許多股民沒(méi)有心理準(zhǔn)備,采取了死不割肉、越虧越補(bǔ)的策略而被死死套牢。許建偉的10萬(wàn)元錢(qián)很多便不見(jiàn)了蹤影,陸續(xù)補(bǔ)進(jìn)的15萬(wàn)元也如泥牛入海。“為什么有的人會(huì)跳樓,我現(xiàn)在終于可以理解了!”在經(jīng)歷了股市的大起大落后,許建偉也突然明白了許多人生的道理,“還是腳踏實(shí)地的好,如果不是房貸的壓力,我想我也不會(huì)涉足股市的。”
遭裁員走上自主創(chuàng)業(yè)路
禍不單行,就在許建偉剛從股?;仡^之際,金融危機(jī)的浪潮已經(jīng)影響到他所在的公司。從2008年底開(kāi)始,要裁員的消息漸漸風(fēng)傳。
“今年春節(jié)過(guò)后,公司就先后召開(kāi)了三次全體員工大會(huì),鼓勵(lì)我們主動(dòng)辭職。”許建偉說(shuō),公司根據(jù)員工工作的年限給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,不少員工提出了主動(dòng)辭職的請(qǐng)求。突如其來(lái)的金融危機(jī)就是捉摸不透的股市,何時(shí)才能見(jiàn)底?與其等著被裁員還不如“主動(dòng)辭職”,許建偉離開(kāi)了公司。
失去了工作,也意味著失去了每個(gè)月2000多元的住房公積金,每個(gè)月6000多元的房貸就像一塊巨石壓在許建偉的心窩,人生第一次艱難的抉擇擺在面前,后退只有死路一條,前進(jìn)或許還能殺出一條血路。和妻子商量后,許建偉決定“下海”,自主創(chuàng)業(yè)。
在進(jìn)行了一番市場(chǎng)調(diào)研后,許建偉把目光盯在了中醫(yī)按摩保健和嬰幼兒用品上。今年5月,夫妻相繼在夏園新村附近開(kāi)了中醫(yī)按摩養(yǎng)生會(huì)館和一家母嬰用品專(zhuān)賣(mài)店,經(jīng)過(guò)三個(gè)多月的運(yùn)營(yíng),除了正常生活開(kāi)銷(xiāo)外,償還每月的貸款也已不成問(wèn)題。“靠天靠地不如靠自己,”許建偉自信地說(shuō),他的下一步目標(biāo)是在市區(qū)再開(kāi)兩家連鎖店,爭(zhēng)取早日恢復(fù)妻子的“潮女”生活。
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