在市場拐點過后，各種精彩的預言便開始充斥樓市。來看看上半年，關于房價必漲的預言，誰最牛？
>>No.1：北京房價3年內破5萬
期限：3年
預言者：《安家》雜志總編劉文斌
觀點：北京廣渠門兩塊地的天價出讓，其標本意義在于：北京一個新的天價房時代似已注定！估計購房的朋友可能又會極不舒服、又要罵人了，但是， 房價的上漲確是別無選擇！
>>No.2：國內房價還要漲一倍
期限：不具體
預言者：國金證券首席經濟學家金巖石
觀點：從宏觀經濟分析的角度，我可以明確地告訴大家，無論是樓市還是股市都被高估了。但是，我同時告訴大家還要漲，而且漲幅可能超出我們可能預見的任何水平。
>>No.3：京房價提前進入3萬元時代
期限：2年
預言者：北京萬科總經理毛大慶
基本觀點：正常的市場狀況下，北京的土地市場樓面地價將在3-5年后達到13000、15000元/平方米，那么，北京城區(qū)主流房價將在5-7年后達到3萬元/平米。但是現(xiàn)在提前了，這其中隱含泡沫。
>>No.4：房價比去年上漲10%
期限：明年
預言者：摩根大通中國首席經濟師龔方雄
觀點：從去年下半年開始，房地產市場就沒有增量投資，明年有可能出現(xiàn)增量的供應短缺，房價可能還要漲，當前最適合做房地產投資。明年的樓價將上漲10%，可支配收入也會增長10%以上。
>>No.5：09年國內商品房價格不會崩盤
期限：今年
預言者：中科院
觀點：盡管09年全球金融危機能否結束尚不得而知，但受日益突出的供求矛盾影響，我國房地產市場的價格調整態(tài)勢不會出現(xiàn)明顯變化。政府努力維持房價穩(wěn)定，通過財政等手段抵消了部分下降力量，所以2009年商品房價格不會崩盤。 |