近日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了今年 1-6 月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)。
單月銷(xiāo)售面積和金額繼續(xù)創(chuàng)出新高。6 月份，全國(guó)樓市回暖持續(xù)，單月商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額繼續(xù)創(chuàng)出歷史新高(剔除每年12 月峰值數(shù)據(jù))，環(huán)比分別增長(zhǎng)36%和30%。房?jī)r(jià)也繼續(xù)上漲，6 月份全國(guó)70 個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比5 月份擴(kuò)大0.2 個(gè)百分點(diǎn)。其中新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅也為0.8%。
開(kāi)發(fā)商資金流入繼續(xù)加快。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源同比增長(zhǎng)23.6%，其中，國(guó)內(nèi)貸款增長(zhǎng)32.6%，定金及預(yù)收款增長(zhǎng)27.7%，國(guó)內(nèi)貸款和定金及預(yù)收款還是開(kāi)發(fā)商資金來(lái)源增速上升的主要原因。
企業(yè)投資意愿繼續(xù)提升。1-6 月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資14505 億元，同比增長(zhǎng)9.9%，增速比1-5 月提高了3.1 個(gè)百分點(diǎn)。自年初觸底以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額累計(jì)增速連續(xù)第4 個(gè)月出現(xiàn)回升。
新開(kāi)工面積環(huán)比大幅增長(zhǎng)。1-6 月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積13644 萬(wàn)平米，同比下降26.5%，但降幅比1-5 月收窄2.1 個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積4.79 億平米，同比下降10.4%，降幅比1-5 月縮小5.8個(gè)百分點(diǎn)。就單月新開(kāi)工面積而言，環(huán)比增長(zhǎng)了54.43%，同比增長(zhǎng)11.93%。這一增幅遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期，顯示樓市的回暖已明顯開(kāi)始帶動(dòng)投資和新開(kāi)工的增長(zhǎng)，房地產(chǎn)的率先復(fù)蘇對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)將日益顯現(xiàn)。 |