蘇州市住房公積金管理中心數(shù)據(jù)分析：面對(duì)低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，今年以來(lái)我們昆山分中心主動(dòng)作為，積極調(diào)整公積金貸款政策，不斷優(yōu)化服務(wù)，我市住房公積金貸款呈平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。一季度共向437戶(hù)家庭發(fā)放公積金貸款1.07億元，比上年同期增長(zhǎng)12%。其中，3月份我分中心受理268戶(hù)家庭公積金貸款申請(qǐng)，金額達(dá)7320.8萬(wàn)元，實(shí)際向197戶(hù)家庭發(fā)放公積金貸款，金額5328.50萬(wàn)元，比上年同期增加2019.7萬(wàn)元，增長(zhǎng)61%，月貸款申請(qǐng)金額和發(fā)放金額均創(chuàng)歷史新高。
一季度住房公積金貸款呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：
一、新政效應(yīng)明顯。從去年11月份以來(lái)，我市出臺(tái)了降低貸款首付比例、提高貸款最高限額和比例、開(kāi)放聯(lián)排別墅和酒店式公寓公積金貸款、延長(zhǎng)貸款年限等住房公積金貸款政策。在一季度公積金貸款中，享受“提高公積金貸款最高限額”政策的客戶(hù)有51戶(hù)，貸款金額2444.6萬(wàn)元；享受“提高公積金貸款最高比例”政策的客戶(hù)有185戶(hù)，貸款金額5244.8萬(wàn)元；共受理25戶(hù)家庭聯(lián)排別墅和酒店式公寓公積金貸款申請(qǐng)，金額935萬(wàn)元。
二、 二手房交易活躍。在一季度公積金貸款中，受理182戶(hù)家庭二手房公積金貸款，金額4046萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng)210.2%。其中3月份受理114戶(hù)家庭二手房公積金貸款申請(qǐng)，金額達(dá)2650.8萬(wàn)元，比上年同期增加2033.9萬(wàn)元，增長(zhǎng)330%。
三、純公積金貸款比重上升。在一季度公積金貸款中，純公積金貸款348戶(hù)，貸款金額10714.4萬(wàn)元，比去年同期增加1144.7萬(wàn)元，增長(zhǎng)12%；組合貸款89戶(hù)，金額1087.4萬(wàn)元，比去年同期減少1567.8萬(wàn)元，減少59%。
四、戶(hù)均公積金貸款額度大幅增加。一季度我市戶(hù)均公積金貸款額度已由原來(lái)的18.74萬(wàn)元增加到23.97萬(wàn)元，戶(hù)均增加5.23萬(wàn)元，增長(zhǎng)27.9%。 |