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　　2月份房價小幅上漲

　　據(jù)對全國36個大中城市監(jiān)測，2月份全國新建房價由降轉(zhuǎn)升，存量房價小幅上漲。新建商品房集中成交價為5991元/平方米(下同)，環(huán)比由上月下降2.96%，轉(zhuǎn)為上漲0.22%；存量房集中成交價為5933元，環(huán)比上漲1.33%。

　　分類別看，新建商品房住宅集中成交價為5509元，環(huán)比由上月下降1.43%，轉(zhuǎn)為上漲0.77%。其中除經(jīng)濟適用房價格環(huán)比繼續(xù)下降0.24%外，普通商品住宅和高檔商品住宅價格環(huán)比均出現(xiàn)小幅回漲，分別由上月下降1.87%和0.53%，轉(zhuǎn)為上漲0.63%和1.79%。商品房非住宅價格為10329元，環(huán)比下降2.33%。存量房類別中，住宅集中成交價環(huán)比小幅下降1.12%，非住宅價格上漲2.90%。

　　從近期 房價走勢看，2月份房價雖略有回升，市場成交量也有所增加，但房價總體向下走勢沒有改變，預計后期房價走勢仍將穩(wěn)步下行。(楊東)