今年前8個(gè)月，中國房地產(chǎn)市場部分指標(biāo)降幅邊際收窄。
中國國家統(tǒng)計(jì)局14日公布，1-8月份，中國商品房銷售面積同比下降18%，降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額下降23.6%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積下降22.5%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降20.2%，降幅收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。上述多項(xiàng)指標(biāo)已連續(xù)多月降幅收窄。
國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟(jì)師、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長劉愛華表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場繼續(xù)處于調(diào)整中。在一系列政策措施作用下，房地產(chǎn)市場一些指標(biāo)降幅呈現(xiàn)邊際收窄態(tài)勢(shì)。
中指研究院分析稱，從全國層面看，高基數(shù)效應(yīng)持續(xù)減弱，1-8月份，新建商品房銷售額、銷售面積同比累計(jì)降幅連續(xù)3個(gè)月收窄。不過，8月份，支持政策效應(yīng)減弱，疊加高溫天氣影響，蘇州、無錫、重慶、成都等城市新房成交量延續(xù)回落態(tài)勢(shì)，同比降幅擴(kuò)大，市場仍面臨較大調(diào)整壓力。
中指研究院認(rèn)為，目前，樓市正進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，核心城市新房市場活躍度或?qū)⑿》厣?，但前期土地大幅縮量將制約房企供貨能力，進(jìn)而拖累銷售恢復(fù)，新房市場整體仍承壓。“以價(jià)換量”下，重點(diǎn)城市二手房市場仍有望保持一定活躍度。
劉愛華表示，從未來發(fā)展看，中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程在持續(xù)推進(jìn)，房地產(chǎn)發(fā)展新模式在加快構(gòu)建，房地產(chǎn)市場仍然具有較大潛力和空間。
來源：中國新聞網(wǎng)
|