10月份，中國大中城市房價持續(xù)調(diào)整，其中一線城市房價轉(zhuǎn)跌。
10月份，房價環(huán)比下跌的城市數(shù)量小幅增加。中國國家統(tǒng)計局16日發(fā)布，10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有56個和67個，均比上月增加2個；新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量降至11個和2個。
當月，一線城市新房和二手房價環(huán)比均轉(zhuǎn)跌。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師沈赟指出，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.4%、0.7%和0.5%，上海環(huán)比上漲0.2%；二手住宅環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.8%。
58安居客研究院院長張波認為，從數(shù)據(jù)來看，目前一線城市房地產(chǎn)市場復(fù)蘇進程出現(xiàn)一定波折，這和一線城市相關(guān)政策出臺依然較為克制有關(guān)。目前深圳、北京的外圍區(qū)域、上海五大新城等都沒有出臺限購明顯放松的政策，這也導(dǎo)致二手房成交量在9月上升后，10月總體價量下行的壓力增大，房價后續(xù)上升的動力偏弱。
二三線城市房價持續(xù)調(diào)整。沈赟指出，10月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%；二手住宅環(huán)比下降0.5%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%。
對于10月份大中城市的房價走勢，廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，中秋國慶假期外出人數(shù)創(chuàng)新高，買房情緒下降。10月份，全國商品房銷售面積環(huán)比降幅較大，對房價的支撐力度下降。
此外，他指出，開發(fā)商大都在中秋國慶假期加大折扣賣房力度，多數(shù)開發(fā)商推出“一口價”“特價房”等，一方面是為了去尾貨，另一方面也是為了沖刺年底業(yè)績。這也帶來房價的整體走降。
來源：中國新聞網(wǎng)
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