營業(yè)稅恢復和銀行貸款的收緊，讓一二線城市的房市受到不小的影響。蘇州的房市可以說是過了個慘淡的新年，而吳江的樓市整體平穩(wěn)中仍略有漲幅。
因國家政策調(diào)控，各家銀行的利率一致上漲到8折-8.5折。據(jù)一家銀行負責人證實：“現(xiàn)在申請7折房貸利率相當難。7折利率并不是像市場所說的被取消,只是符合申請條件的客戶非常少。” 7折利率可以說是已經(jīng)到了一個名存實亡的地步，隨著營業(yè)稅恢復和二套房的利率調(diào)整，能否讓高昂的房價低下頭來。
相關(guān)專家表示：‘政策調(diào)控的重點是一線城市，相對二線城市受到的壓力會少一些’。而吳江目前屬于三線城市，因此，這次調(diào)整,吳江樓市依然是春光明媚，絲毫未受影響。
據(jù)市十四屆人大三次會議的政府工作報告顯示：2009年，吳江預計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值858.5億元，按可比價計算增長了15.1%；財政一般預算收入70.2億元，增長16.69%，而房價與周邊樓市相比，吳江的房價顯的低了不少，這讓吳江樓市在這次調(diào)整期中，韌性比較強。隨著吳江可能劃入蘇州，進入大蘇州時代，在城市化進程逐漸推進的作用下，吳江的房地產(chǎn)市場將有進一步發(fā)展的可能。
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