今年物價是緩慢上漲的,但是幅度不是很大,還是比較樂觀
國家統(tǒng)計局城市社會調(diào)查司司長魏貴祥22日做客新華網(wǎng),解讀城鎮(zhèn)居民收入、房價、物價統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
魏貴祥回顧了2009年CPI、PPI和房地產(chǎn)價格運行特點。魏貴祥表示,2009年的價格是處于一個先漲后落的情況。比如CPI,2007年漲得很高,2008年到了高點,因為價格有一個翹尾的因素,相對數(shù)受兩個原因的制約,一個是受本期價格的制約,一個是受上一期價格的制約。
魏貴祥說,比如去年同期價格是1塊,今年價格是1塊就沒有漲,如果今年變成9毛就降了10%,如果今年是1塊1,那么就漲了10%.2008年全國的物價指數(shù)是比較高的,2008年比2007年上漲了5.9%,2009相對2008年又下降了0.7%。如果在10月份漲價了,那么對今年的影響是后兩個月,如果2月份漲價了,那么后來再沒有漲,但是對于后面10個月還有一個高起點。
“現(xiàn)在到了一個重新上漲的空間,實際上到12月份的時候,同比、環(huán)比已經(jīng)開始出現(xiàn)上升了。”魏貴祥說,因為目前的物價,特別是消費品這塊,我們還是供大于求的狀況,比如說糧食供給大于需求,因此物價不會大漲,但是也不會降下去,可能有一個緩慢上漲的階段。
魏貴祥表示,國際社會把2%、3%稱為低微的上漲,超過了一定的指數(shù)就是通貨膨脹了。如果一個月的價格上漲了也不能說是通貨膨脹,所謂的通貨膨脹是一個時期,數(shù)個月內(nèi)絕大多數(shù)產(chǎn)品大面積的持續(xù)上漲。如果連續(xù)幾個月穩(wěn)步的環(huán)比上漲,那么就是通脹了,如果是波動的,就不要太害怕。2010年的物價是緩慢上漲的,但是幅度不是很大,還是比較樂觀的。
“去年P(guān)PI也是前面是漲,后面落的趨勢,到了去年8、9月份以后開始緩慢上漲,但是全年仍然是一個負的,下降了4.5%。”魏貴祥說,因為去年基數(shù)的問題,今年上半年還是一個下降的趨勢,但是會逐步的收窄,逐漸到零,然后轉(zhuǎn)正。去年的12月份和今年的1月份其實已經(jīng)轉(zhuǎn)正,進入上漲的通道了,但是也不會有太大的轉(zhuǎn)變。因為現(xiàn)在我們的供給是很大的,因此上漲的壓力不是太大。但是經(jīng)濟回暖以后,企業(yè)比較好了,可能會增加一些投資,會有一些消費的需求,這可能會促進一些上漲,不過這也是受雙方面的制約的。
魏貴祥說,2007年我國的房價漲得比較高,2008年有所回落。2008年遇到了經(jīng)濟危機,2009年國家也是遇到了經(jīng)濟最困難的一年,采取了很多的措施,2009年1月份我國的房價是很低迷的,后來上漲的速度還是很快的,特別是今年的1月份,大家也看到了這些數(shù)據(jù)。
魏貴祥表示,目前我們大家處于一個都想擁有自己住房的情況。過去我們在20年以前很少有自己的住房,都是租住國家或者別人的房子,現(xiàn)在都想擁有自己的一套住房,所以社會需求就很大,特別是在一些中心城市和大城市,因為外來人口比較多,這些矛盾就比較突出。因此,供求之間的矛盾比較突出,就推動了房價的上漲。
“國家采取了一些措施,但我們感覺在大城市的房價還是應(yīng)該緩慢上漲的,漲的幅度可能會收窄,因為需求還是很旺盛的,這個需求是擋不住的,上半年的房價漲幅會多一些,但是逐步會收窄。”魏貴祥說。
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