在園區(qū)的東北角，也就是大家所說的青劍湖唯亭板塊，近來異軍突起，尤以新推的華園新天、雍合灣、置地青湖語城，最為引人關(guān)注。從目前該板塊的公寓部分整體價格來看，基本在4800左右的起價；面積也相當，都以兩房中小戶為主打。小編今天挑選了這三個項目面積相近的戶型各一個，大家一起來研究下哈。
雍合灣 A2戶型 89平米
說實話，小編一直不是很接受“入戶花園”的設計，感覺實際意義不大，又浪費空間面積，也就是說在浪費錢啦，吼吼吼。不過雍合灣這個戶型的入戶花園，小編還是粉稀飯的，說給大家聽哈，入戶花園的面積大約在7、8個平米，大家注意到?jīng)]有，入戶花園的北面還有一小塊黃色區(qū)域，那是設備平臺，小編致電售樓處，據(jù)工作人員介紹，以后可以將設備平臺這一部分封進來，那么，就和入戶花園合在一起了，完全可以當作一個房間，放一排的書柜，再擺個書桌，進門換鞋就聞書卷香，是不是想想就是一件蠻爽的事情？
入戶花園方案二：據(jù)工作人員介紹，入戶花園和餐廳中間的那堵墻非承重墻，也就是說，可以打通。小編是很喜歡大 客廳的，打通以后做個吧臺，放兩個高腳凳，設備平臺上擺上喜歡的花草，就算不邀請朋友來happy，兩個人面對面聊聊天，小酌一杯也是對生活很好的調(diào)節(jié)啊，誰說家就是用來看電視和睡覺的了。
換好鞋啦，往里走，客廳連著南陽臺，往北看是餐廳，廚房在最北面，對著窗戶，光線很好，不像小編家，媽媽抱怨就算白天炒菜，還是要開燈。8過客廳的開間是3.6米，開間有點小啊，少看電視就行了。
再往里，就是生活區(qū)了。房間一南一北，中間是衛(wèi)生間，房間的開間在3.5米。兩個房間，包括衛(wèi)生間都有飄窗，延伸室內(nèi)空間的同時，也為居室布置提供了更多可操作的空間，增添了生活情趣。小編忍不住要贊一下的是，主臥還是270度的轉(zhuǎn)角飄窗，光線超級好啊，想象一下，住在東邊戶的話，周末可以享受像一條睡在大自然里的昆蟲一樣，被陽光照醒的美妙感覺；西邊戶可以靠在窗臺上看看書，看看深秋的落日。。。。。天馬行空想象中，大家表拍我啊，哈哈哈哈。
整體點評：戶型合理方正，功能劃分明晰，光線好，入戶花園空間可延展和飄窗多多是最吸引人的地方。
華園新天 B戶型 83平米
這個戶型比較直接，進門就是客廳了，一目了然，嘎嘎。客廳和餐廳都在北面的設計并不多見，從這一點來看，華園新天的戶型設計還是比較大膽和創(chuàng)新的。雙飄窗的設計彌補了光線的問題，廳里并沒有做墻體分割，所以，客廳和餐廳區(qū)各占多大，怎么劃分，是用半人高的墻體還是用軟裝來分割，全憑這個戶型的主人家來決定，10戶人家就會有十種迥然不同的客廳。估計設計師朋友會比較喜歡這一類空間自由度大的戶型：)廚房間在餐廳區(qū)的旁邊，如果是喜歡開放式廚房的盆友，干脆把廚房也加入到廳的部分里來好了，廳會顯得更大更開闊，還省了廚房間的門的錢。小編覺得自己這個主意太好了，跑到一邊自我得意一下去。
往里走，兩個房間也是一南一北的設計，洗手間在中間。南面的主臥連著陽臺，把陽臺門拆掉，陽臺封起來的話，臥室的面積就增加了不少，不過考慮到衣物晾曬以及可能帶來的潮濕的問題，個人覺得還是不要納入房間了吧。
北房間帶一個飄窗，門開在連著電視背景墻的那面墻上， 裝修時可以做成電視背景墻的一部分，平時把“門”隱藏起來，推開這部分電視背景墻，就是別有洞天的一個房間。當然啊，小編前面也說了，客廳設計的自由度很大，電視背景墻也可以設計在客廳飄窗對面的那面墻上，這樣就不用操心把北房間的門做進背景墻里了。因為北房間的門是朝著入戶門的，小編個人不怎么喜歡在家里做這個隔斷、那個隔斷的，在意居室私密性的同學可以在入戶門一米距離內(nèi)做個小玄關(guān)，珠簾也行，裝飾型鞋柜也行，就不用糾結(jié)一進門就看到房間門的問題了。
整體點評：不常見的戶型，買在這里的同學可以體現(xiàn)自己不一般的裝修idea，動靜分離，也是全明戶型。
青湖語城 C戶型 86.5平米
說到第三個啦，要是都換成嘴說，小編嘴巴都干啦。
來看看啊，進門就拐進廚房，拎著菜就不擔心滴滴答答弄得廳里都是了；再往里面是客廳，連接景觀陽臺，餐廳北面還有個露臺！封起來做書房正合適，兩室立馬就變小三房了。
再往里，是一南一北的房間，衛(wèi)生間依然是放在了中間位置。從戶型示意圖上看，都各有一個置物窗臺，放點植物陶冶下情操吧。
衛(wèi)生間北面有個窗戶，所以衛(wèi)生間的通風采光都沒有問題。
據(jù)悉，青湖語城啟用了太陽能熱水+雨水回收系統(tǒng)，這在園區(qū)來說應該是首批使用的小區(qū)，小編蠻期待的?，F(xiàn)在預約中的青湖語城已經(jīng)有2000人預約了，這個周末17號開盤，又是一番火熱景象，售樓處的GGMM要忙壞了。
整體點評：戶型方正，空間利用合理，南北通透，最讓人心動的是——露臺是送的！也就是說，白送一個書房啊。是不是也想去預約排隊了？來不及了，就三百來套房源，肯定挨不上了，等下一批吧。
浙建·楓華紫園 C2 2室2廳1衛(wèi)1廚88㎡
初看這個戶型也沒有什么特別之處，南北通透的兩居室，非常規(guī)整。不過小編要告訴大家的是，這個戶型位于即將開盤的2號樓，其實高層中的兩居室，南北通透的并不多見，不過浙建家就做到了，這點還是讓小編覺得蠻贊的。
進門右拐就是廚房，客廳和餐廳結(jié)合得也很合理，空間過渡得比較自然。一南一北的兩個臥室，光線條件不錯，臥室中間是一個陽臺，外面連著一個設備平臺；衛(wèi)生間是干濕分離的(跟小編家一樣，嘎嘎)，方便家人洗漱，特別是早上，大家都知道，早上一個一個排隊用洗手間是件很痛苦的事情喔。
下面說到的，就是這個戶型的特別之處了——
看到小編在戶型圖畫出的紅色區(qū)域了么？南北雙露臺、主次臥窗臺，還有還有，朝西(東)的設備平臺，都是全贈送！設備平臺以后可以納入為陽臺的一部分，封起來就是一個陽光書房：)
整體點評：贈送面積多多，物超所值；如果一定要說說不足的話，那就是，房間不是全朝南的，對于喜歡向陽臥室的蘇州人來說，會感覺北房間在冬季比較陰冷。
康橋麗都 精裝修mini小戶型 A戶型 42平米
這是康橋麗都的精裝小戶型，建筑面積在42平米左右。在小編的印象中，這個面積段的mini小戶，都跟小編的大學宿舍似的，進門一側(cè)就是衛(wèi)生間，只不過把另一側(cè)的衣柜變成了灶臺，也沒有獨立的廚房間。再進去就是一張床。
康橋麗都的這個戶型顛覆了小編對mini小戶的錯誤認知，下面就跟著小編一起去參觀一下這個戶型吧。進門右手邊是一個獨立的廚房，不用擔心油煙飄得滿屋子都是，廚房連著一個北陽臺，衛(wèi)生間位于整個戶型的北部，通風采光沒有問題。餐廳區(qū)安排在進門的左手邊，和廚房遙遙相對，再往左就是臥室了，臥室?guī)б粋€大飄窗，這在迷你小戶來說也是不多見的，用來置物或者當作是休憩小坐都可以。
整體點評：整個戶型可以說是麻雀雖小，五臟俱全，充分利用空間的同時，也考慮到了功能的合理分區(qū)。該戶型面積贈送得比較多，但是不具備會客空間，儲物空間小，廚房間光線較暗。
合景峰匯國際 二期C戶型 108平米 2室2廳2衛(wèi)1廚108㎡
合景峰匯的這個戶型，小編的同事們也是人見人愛啊，一起來看吧?？偯娣e108平米，進門處是個小玄關(guān)，客廳餐廳南北通透，餐廳帶大飄窗的設計也是小編喜歡的，放點綠植覺得滿雅的，朋友來訪，人多的時候，還可以把寬大的窗臺直接當成一排餐椅來用。再往里，是兩個臥室和兩個洗手間，臥室雙朝南，雙飄窗，主臥有獨立衛(wèi)生間。兩個衛(wèi)生間均有采光。
次臥北面的那一塊空間，是挑高6米的空中合院，奇偶數(shù)層是錯開的，面積在14平米左右，交房的時候就已經(jīng)半封閉，只要住進去的時候再把窗戶封起來，就好當成一個房間來用啦，全贈送的哦。
整體點評：方正通透，功能劃分明晰，如圖紅色虛線所標的臥室兩個飄窗、餐廳飄窗、空中合院都是全部贈送；黑色虛線標出的南陽臺和廚房北陽臺贈送一半面積。只是過道比較長，有點浪費空間；次衛(wèi)面積比較小。 |